Omschrijving

Luxueus afgewerkte villa op een toplocatie.
indeling : gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, wenteltrap naar de ingerichte kelderverdieping(kantoor/hobbyruimte)
open leefruimte volledig op het westelijke terras georiënteerd. volledig geïnstalleerde keuken, voorraadkamer/wasplaats met inbouwkasten, prachtige cirkelvormige eetkamer met designtrap naar de bovenverdieping, waar er zich 4 slaapkamers bevinden, de rechtervleugel is volledig apart voorzien, met ruime dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbellavabomeubel. In de linkervleugel zijn de kinder/gastenkamers met aparte badkamer met douche. apart toilet op de nachthal.
Kelderverdieping : (kantoor/praktijk/(wo-)mancave, 4 ingerichte bureaus en 1 cirkelvormige vergaderruimte/bioscoopruimte, technische ruimtes ( hoogwaardig geothermisch ventilatieysteem, domotica,zonneboiler,....)
(kelder ook rechtstreeks bereikbaar via een buitentoegang)

gezellige achtertuin met een gedeeltelijke overkapping, aparte garage met sectionaal poort, het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort. voldoende parking aan de straatzijde

Een buitengewoon mooie villa met alle comfort op een toplocatie.
Wenst u een privé bezichtiging ,
contacteer Christophe op 0477 70 31 91

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Dorpsstraat 77
Gemeente Herk-de-Stad (3540)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op 01/11/2023
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5

EPC gegevens

EPC n° 71024-G-2009/0209/EP07924/E343/D01/SD001
Energieklasse label A
EPC waarde 58 kWh/m²
58

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 709 m²
Woonoppervlakte 400 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 145 m²
Oppervlakte 1e verdieping 110 m²
Handelsoppervlakte 145 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
E-peil 39

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming hoogrendementsketel viessmann
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt